איך מנתחים שוק להשקעה?

קורס יישומי, מעשיר ומרתק בו נדון בשיטות והכלים המרכזיים שמשמשים את הנדל"ניסטים בעת ההכנה והלימוד של שווקי נדל"ן ליזמות והשקעה ברחבי העולם.

איך מנתחים שוק להשקעה?

קורס יישומי, מעשיר ומרתק בו נדון בשיטות והכלים המרכזיים שמשמשים את הנדל"ניסטים בעת ההכנה והלימוד של שווקי נדל"ן ליזמות והשקעה ברחבי העולם.

מרצה
עו"ד פלג דודוביץ

מספר מפגשים
4

ימי המפגשים
ימי שני

שעות המפגשים
18:00-20:00

מיקום הקורס
החילזון 6, רמת-גן

מפגש ראשון
20.01.20

מחיר הקורס ליחיד
900 ₪

מחיר הקורס לזוג
800 ₪ (לאדם)

מרצה
עו"ד פלג דודוביץ

מספר מפגשים
4

ימי המפגשים
ימי שני

שעות המפגשים
18:00-20:00

מיקום הקורס
החילזון 6, רמת-גן

מפגש ראשון
20.01.20

מחיר הקורס ליחיד
900 ₪

מחיר הקורס לזוג
800 ₪ (לאדם)

המשך
diary-2116244_1280.jpg diary-2116244_1280.jpg diary-2116244_1280.jpg diary-2116244_1280.jpg

בקורס יתקיימו ארבעה מפגשים בימי שני בתאריכים הבאים:


  • מפגש 1 - יום שני, 20.01.20
  • מפגש 2 - יום שני, 27.01.20
  • מפגש 3 - יום שני, 03.02.20
  • מפגש 4 - יום שני, 10.02.20
startup-594090_1280.jpg startup-594090_1280.jpg startup-594090_1280.jpg startup-594090_1280.jpg

בקורס נדון, בין היתר, בסוגיות הבאות:


  • איך מזהים שוק שנמצא "לפני פריצה"?
  • מהם השיקולים לבחירת שוק להשקעה בנדל"ן?
  • אילו פרמטרים משמשים לצורך ניתוח שוק?
  • כיצד ניתן להבחין בין היתרונות והחסרונות של כל שוק?
  • מדוע שווקים מסוימים יותר צומחים מאחרים?
  • כיצד מבצעים ניתוח שוק בתצורת top-down?
  • מהי הדרך הנכונה לפלח את השוק לשכונות ורובעים ומדוע?
  • מה תפקיד הפרמטרים המאקרו-כלכליים בנוגע לאיכות ההשקעה בשוק?
  • אילו היבטים משפטיים, רגולטוריים ומיסויים נדרש לבחון?
  • מהם מקורות המידע הרלוונטיים עבור ניתוח השוק?
  • סדנה יישומית לניתוח שוק
  • ניתוחי שוק מפורטים ל-3 שווקי נדל"ן ברחבי העולם.
books-1845614_1280.jpg books-1845614_1280.jpg books-1845614_1280.jpg books-1845614_1280.jpg

תכנית השיעורים:


  • שיעור 1 - מבוא, כלכלת שווקי נדל"ן
    • עקרונות יסוד בניתוח שווקים
    • פרמטרים מאקרו-כלכליים מרכזיים
    • ניתוח כלים השוואתיים - מדוע שווקים מסוימים צומחים יותר מאחרים?
  • שיעור 2 - שוק הנדל"ן ברמת המדינה, היבטי מעטפת
    • מדדי נדל"ן
    • היבטים מרכזיים לניתוח שוק נדל"ן
    • היבטים משפטיים, ביורוקרטיים, רגולטוריים ומיסויים מרכזיים
    • היבטי מעטפת נוספים
  • שיעור 3 - פילוח אורבני וזיהוי מגמות בשווקים
    • היבטי מיקרו לשווקים ספציפיים
    • פילוח עירוני, מעגלים אורבניים
    • ניתוח רובעים ושכונות
    • איתור נכסים, מיזמים והשקעות
  • שיעור 4 - סדנה יישומית
    • הימור ה-$100,000
    • ניתוח תרגיל מעשי בניתוח 3 שווקים להשקעה (1 בישראל ו-2 בחו"ל)

 |